6 chia sẻ về khu công nghiệp Đông Nam huyện Củ Chi

Khu công nghiệp Tây Nam cùng với khu công nghiệp Tây Bắc và khu công nghiệp Tân Phú Trung hiện là 3 cụm công nghiệp lớn nhất ở Củ Chi. Được xem là khu kinh tế trọng điểm ở Củ Chi, chắc chắn sẽ được nhà nước đầu tư chú trọng phát triển hơn nữa. Chúng ta cùng đi tìm hiểu chi tiết về khu công nghiệp Đông Nam và những tiềm năng phát triển kinh tế, bất động sản ở đây nhé.

khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi
Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi

1/Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi ở đâu? Diện tích bao nhiêu?

KCN Đông Nam Củ Chi được thành lập năm 2008, chủ sở hữu là Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG.

Có vị trí nằm ở 2 xã Hòa Phú và Bình Mỹ, thuộc huyện Củ Chi , TP.HCM. Phía đông tiếp giáp đường Hà Duy Phiên, phía Tây giáp đường Bến Than, phía Bắc giáp tỉnh lộ 8 và khu dân cư, phía Nam giáp với khu vực đất nông nghiệp Bình Mỹ. 

Với tổng diện tích đất lên tới 342,53 ha, trong đó đất dành cho tái định cư, nhà ở, đô thị…khoảng 55 ha và đất công nghiệp chiếm phần còn lại. Từ vị trí KCN Đông Nam Củ Chi, cư dân dễ dàng di chuyển tới: Trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất, trục đường Xuyên Á, tỉnh Bình Dương, cửa khẩu Mộc Bài…

Khu công nghiệp có 2 cổng chính nằm ở đường Tỉnh Lộ 8 (xã Bình Mỹ) và đường Bến Than (xã Hòa Phú). Giúp công nhân và phương tiện xung quanh di chuyển được dễ dàng và thông thoáng.

khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi
khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi

2/Cơ sở hạ tầng của KCN Đông Nam Củ Chi

Điện được cấp từ trạm điện nội khu công suất 3 x 63 MVA, qua lưới điện trung thế 22 kV

Nước cấp từ Nhà máy cấp nước sạch nội khu và từ nhà máy nước Thủ Dầu Một có công suất 200,000 m3/ngày

Xử lý nước thải qua trạm xử lý nội khu, nước thải đầu ra đạt chuẩn cột A.

=>Xem thêm: Nhà Đất Củ Chi giá rẻ

3/Các ngành nghề được khuyến khích đầu tư ở KCN Đông Nam

  • Cơ khí chế tạo máy
  • Điện tử
  • Công nghệ thông tin
  • Sản xuất các sản phẩm hóa dược, thảo dược, thuốc y tế
  • Thực phẩm và đồ uống
  • Sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất.
  • Sản xuất dụng cụ Thể dục thể thao.
  • Hóa chất công nghiệp nhựa
  • Cao su kỹ thuật cao

4/Việc làm ở khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi

Hiện tại khu công nghiệp đang đi vào hoạt động với nhiều ngành nghề quy mô lớn. Để xin việc làm cũng như được tư vấn việc làm miễn phí, bạn có thể ghé trực tiếp 2 cổng của KCN Đông Nam, hoặc tìm trên các trang tuyển dụng uy tín nhé.

5/Khoảng cách từ KCN Đông Nam đến các khu vực trung tâm:

  • Đường Xuyên Á: 10 km
  • Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 25 km
  • Trung tâm Tỉnh Bình Dương: 01 km
  • Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai: 29 km
  • Cảng Hiệp Phước: 42 km
  • Cảng ICD Phước Long: 25 km
  • Cảng Cát Lái :40 km
  • Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 20 km

6/Có nên đầu tư nhà đất ở KCN Đông Nam Củ Chi

Dự án đất nền, nhà đất khu vực KCN Đông Nam Củ Chi nhận được sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư. Cụ thể là do: 

Quy hoạch được chú trọng

Quy hoạch đô thị ở khu vực Đông Nam Củ Chi thời gian gần đây đang dần được chú trọng. Điều này càng tạo nên sức hot, khiến các nhà đầu tư đổ xô về mua nhà, đất nền càng nhiều. 

Bên cạnh đó, Củ Chi cũng dần hướng tới khu đô thị thông minh, phát triển khu công nghiệp tạo việc làm, nơi sinh sống cho cư dân. Cơ sở hạ tầng cải thiện, tiện ích hiện đại hứa hẹn tương lai khu vực này phát triển mạnh mẽ.

Nên đầu tư nhà đất gần KCN Đông Nam
Nên đầu tư nhà đất gần KCN Đông Nam

Quỹ đất rộng

So với các khu vực khác, KCN Đông Nam Củ Chi vẫn còn nhiều diện tích đất rộng rãi mà giá thành rẻ hơn nhiều. Đây chính là thời điểm lý tưởng để nhà đầu tư “tậu” ngay các mảnh đất nền vị trí đẹp, đầu tư sinh lời lâu dài. 

Không những thế đây cũng là khu vực lý tưởng dành cho nhà đầu tư là doanh nghiệp muốn mở nhà xưởng, nhà máy diện tích lớn, thu hút nguồn nhân lực địa phương. 

Tiềm năng phát triển kinh tế

Một trong những lý do quan trọng mà bất cứ khách đầu tư nào cũng quan tâm khi nhắm tới khu vực Đông Nam Củ Chi. Trong tương lai, KCN còn tiếp tục phát triển, tập trung quy hoạch nhiều ngành nghề và dân cư đông đúc hơn. 

Khi khu vực thu hút nhiều lao động và dân cư về đây sinh sống, chắc chắn giá BĐS Đông Nam Củ Chi còn tăng mạnh trong tương lai. 

Khu vực trong tương lai tiếp tục phát triển, đẩy mạnh giá thành BĐS

Môi trường sống an toàn, trong lành

Bên cạnh những yếu tố trên thì đây cũng là yếu tố quyết định tới nhu cầu đầu tư của từng khách hàng. Nếu bạn muốn tìm một nơi để an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lời thì chắc chắn không thể bỏ lỡ khu vực này. 

Trong khi trung tâm thành phố đất chật người đông, ồn ào và ngày càng ô nhiễm thì đến với KCN Đông Nam Củ Chi bạn sẽ cảm nhận được sự khác biệt ngay. Không gian đất rộng, ít nhà máy ô nhiễm, không khí trong lành và có nhiều mảng xanh rất xứng đáng để đầu tư lâu dài.

khu công nghiệp Đông Nam đang phát triển mạnh
khu công nghiệp Đông Nam đang phát triển mạnh

Giá đất nền khu vực KCN Đông Nam Củ Chi

Với những lợi thế mà khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi mang lại, chắc chắn không ít người muốn “đổ tiền” vào đầu tư. Hiện nay giá nhà đất Củ Chi khá rẻ, 1 lô đất nền 5×20 hoặc 5×30 dao động từ 1 tỷ 200 triệu – 2 tỷ đồng. 

Chỉ cần bỏ ra khoảng 1 tỷ 600 triệu là bạn đã sở hữu ngay 150m2 đất thổ cư, vị trí đắc địa, tập trung đông dân cư. Tùy vào vị trí mà giá thành còn có thể rẻ hơn nữa. Chắc chắn, trong tương lai đất nền khu vực này tiếp tục tăng cao, sinh lời hiệu quả.

Tiềm năng phát triển của đất Củ Chi rất lớn
Tiềm năng phát triển của đất Củ Chi rất lớn

Lời kết

Nếu bạn vẫn lăn tăn về nhà đất khu vực Củ Chi nói chung và KCN Đông Nam nói riêng thì hãy liên hệ với bất động sản Hoàng Việt. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm, am hiểu về BĐS sẽ giúp bạn lựa chọn phương án đầu tư phù hợp với túi tiền. 

Khi cần tư vấn về nhà đất hoặc giải quyết những khúc mắc giấy tờ chuyển giao, chuyển nhượng nhà đất KCN Đông Nam Củ Chi, quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0966.999.675 (24/24). 

Trên đây là những thông tin về bất động sản khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi. Hy vọng bài viết cung cấp cho bạn những kiến thức bổ ích để có quyết định sáng suốt khi đầu tư vào thị trường này.



    Gọi điện ngay
    Chat Zalo
    Chat Zalo
    Gọi điện ngay