Thông tin khu công nghiệp Đông Nam huyện Củ Chi mới nhất

Khu công nghiệp Tây Nam cùng với khu công nghiệp Tây Bắc và khu công nghiệp Tân Phú Trung hiện là 3 cụm công nghiệp lớn nhất ở Củ Chi. Được xem là khu kinh tế trọng điểm ở Củ Chi, chắc chắn sẽ được nhà nước đầu tư chú trọng phát triển hơn nữa. Chúng ta cùng đi tìm hiểu chi tiết về khu công nghiệp Đông Nam và những tiềm năng phát triển kinh tế, bất động sản ở đây nhé.

1. Thông tin Khu công nghiệp Đông Nam cập nhật mới nhất

Khu công nghiệp Đông Nam thuộc huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh là khu công nghiệp được quy hoạch theo Quyết định số 5945/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12năm 2009 của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.

Chủ sở hữu là Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG, có địa chỉ nằm ở 2 xã Hòa Phú và Bình Mỹ, thuộc huyện Củ Chi , TP.HCM. Phía đông tiếp giáp đường Hà Duy Phiên, phía Tây giáp  đường Bến Than, phía Bắc giáp tỉnh lộ 8 và khu dân cư, phía Nam giáp với khu vực đất nông nghiệp Bình Mỹ. 

Với tổng diện tích đất lên tới 342,53 ha, trong đó đất dành cho tái định cư, nhà ở, đô thị…khoảng 55 ha và đất công nghiệp chiếm phần còn lại. Từ vị trí KCN Đông Nam Củ Chi, cư dân dễ dàng di chuyển tới: Trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất, trục đường Xuyên Á, tỉnh Bình Dương, cửa khẩu Mộc Bài…

Khu công nghiệp có 2 cổng chính nằm ở đường Tỉnh Lộ 8 (xã Bình Mỹ) và đường Bến Than (xã Hòa Phú). Giúp công nhân và phương tiện xung quanh di chuyển được dễ dàng và thông thoáng.

2.Vị trí địa lý của Khu công nghiệp Đông Nam

Khu công nghiệp Đông Nam nằm ở xã Bình Mỹ và xã Hòa Phú, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh Trong đó một phần diện tích đất 227,01 ha nằm trong phạm vi xã Bình Mỹ và một phần diện tích đất 115,52 ha nằm trong phạm vi xã Hòa Phú, huyện Củ Chi.

Vị trí và giới hạn phạm vi quy hoạch:

• Phía Đông giáp Tỉnh lộ 9.
• Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và Tỉnh lộ 8.
• Phía Tây giáp Đường Bến Than.
• Phía Nam giáp đất nông nghiệp và một phần rạch Bà Bếp.

Tỉnh lộ 8 đang là tuyến đường bộ quan trọng nhất và lớn nhất kết nối vào Khu công nghiệp Đông Nam. Tỉnh lộ 8 đoạn đi qua địa bàn huyện Củ Chi là tuyến đường trục chính kết nối giữa tỉnh Bình Dương và tỉnh Long An. Trên tuyến này có các tuyến trục chính khác cắt ngang như tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 2 và quốc lộ 22

Khoảng cách đường bộ:

• Đường Quốc Lộ 22: 10 km
• Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 25 km
• Trung tâm Tỉnh Bình Dương: 01 km
• Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai: 29 km

Khoảng cách đến bến cảng:

• Cảng Hiệp Phước: 42 km
• Cảng ICD Phước Long: 25 km
• Cảng Cát Lái:40 km
• Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 20 km

3.Thông tin quy hoạch – Cơ sở hạ tầng 

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện

KCN được cung cấp điện ổn định từ lưới điện quốc gia, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp, điện được cấp từ trạm điện nội khu công suất 3 x 63 MVA, qua lưới điện trung thế 22 kV. Ngoài ra, hệ thống trạm biến áp được xây dựng hiện đại, đảm bảo an toàn và ổn định trong việc cung cấp điện.

Hệ thống cấp nước:

KCN có hệ thống cấp nước sạch đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp và người lao động. Nước cấp từ Nhà máy cấp nước sạch nội khu và từ nhà máy nước Thủ Dầu Một có công suất 200,000 m³/ngày, nguồn nước được xử lý đạt tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn và vệ sinh.

Hệ thống xử lý nước thải:

KCN được trang bị hệ thống xử lý nước thải tập trung, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường, xử lý nước thải qua trạm xử lý nội khu, nước thải đầu ra đạt chuẩn cột A. Ngoài ra, hệ thống xử lý nước thải được vận hành và giám sát chặt chẽ, đảm bảo hiệu quả xử lý và bảo vệ môi trường.

Hệ thống thông tin liên lạc:

KCN được phủ sóng đầy đủ các dịch vụ viễn thông như internet, điện thoại cố định và di động, đáp ứng nhu cầu liên lạc và trao đổi thông tin của các doanh nghiệp. Hệ thống cáp quang được triển khai rộng khắp, đảm bảo tốc độ truy cập internet nhanh và ổn định.

Các tiện ích khác:

KCN có hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo an toàn cho các doanh nghiệp và người lao động, có hệ thống cây xanh và công viên, tạo môi trường làm việc xanh – sạch – đẹp.

Khu công nghiệp Đông Nam cũng có khu nhà ở cho công nhân, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người lao động kèm theo đó là các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như tư vấn pháp lý, kế toán, thuế, …

Với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, KCN Đông Nam Củ Chi là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ cao và công nghệ sạch.

Thông tin quy hoạch

Quy hoạch phân khu chức năng sử dụng đất, không gian cảnh quan kiến trúc, quy hoạch mặt bằng các lô đất công nghiệp, đất ở để đáp ứng mọi nhu cầu cho các đối tượng đầu tư công nghiệp và cư trú, nghỉ ngơi với hạ tầng xã hội và quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh.

Khu công nghiệp Đông Nam là khu công nghiệp tập trung kết hợp với khu dân cư phục vụ công nghiệp.

– Khu công nghiệp: Là khu công nghiệp sạch, có công nghệ tiên tiến nhằm tạo ra sản phẩm có giá trị cao, công nghệ xử lý không gây ô nhiễm môi trường.

– Khu dân cư phục vụ khu công nghiệp: Là khu dân cư tập trung được xây dựng theo hướng khu dân cư đô thị để phục vụ tái định cư trong công tác giải phóng mặt bằng và bồi thường hỗ trợ tái định cư cho người dân trong diện thu hồi đất nhằm ổn định đời sống cho nhân dân trong vùng có dự án khu công nghiệp, cung cấp nhà ở cho chuyên gia và công nhân của khu công nghiệp, đồng thời góp phần tạo thêm quỹ nhà ở xã hội và nhà ở thương mại cho thành phố.

Quy mô khu vực quy hoạch: 342,53 ha. Trong đó đất dân dụng là 55,77 ha bao gồm đất nhà ở, tái định cư, đất công trình công cộng, dịch vụ đô thị và giáo dục. Còn lại 286,76 ha là đất công nghiệp.

4.Các ngành nghề được khuyến khích đầu tư ở KCN Đông Nam

Theo Bất Động Sản Hoàng Việt, một người dân địa phương, hiện tại KCN Đông Nam Củ Chi tập trung vào các ngành công nghiệp sau:

Cơ khí chế tạo máy: Đây là một trong những ngành mũi nhọn của KCN Đông Nam Củ Chi, thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư và sản xuất các sản phẩm cơ khí, máy móc phục vụ cho các ngành công nghiệp khác.

Điện tử: KCN Đông Nam cũng chú trọng phát triển ngành công nghiệp điện tử, từ sản xuất linh kiện đến lắp ráp các sản phẩm điện tử hoàn chỉnh.

Công nghệ thông tin: Ngành công nghệ thông tin đang phát triển mạnh mẽ tại KCN, với sự hiện diện của nhiều công ty phần mềm, công ty công nghệ và các trung tâm nghiên cứu và phát triển.

Sản xuất các sản phẩm hóa dược, thảo dược, thuốc y tế: KCN khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực sản xuất dược phẩm, thảo dược và thuốc y tế, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe ngày càng cao của người dân.

Thực phẩm và đồ uống: Ngành công nghiệp thực phẩm và đồ uống cũng được chú trọng phát triển tại KCN, với các nhà máy sản xuất và chế biến thực phẩm, đồ uống hiện đại.

Sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất: KCN thu hút các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng và trang trí nội thất, phục vụ cho nhu cầu xây dựng và phát triển đô thị.

Sản xuất dụng cụ thể dục thể thao: KCN cũng khuyến khích các doanh nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục thể thao,đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của người dân.

Hóa chất công nghiệp, nhựa: Ngành công nghiệp hóa chất và nhựa cũng có mặt tại KCN, với các nhà máy sản xuất hóa chất và nhựa phục vụ cho các ngành công nghiệp khác.

Cao su kỹ thuật cao: KCN đặc biệt quan tâm đến việc phát triển ngành công nghiệp cao su kỹ thuật cao, tạo ra các sản phẩm cao su chất lượng cao, có giá trị gia tăng cao.

KCN Đông Nam Củ Chi tập trung phát triển các ngành công nghiệp trọng điểm như cơ khí chế tạo máy, điện tử,công nghệ thông tin, đồng thời khuyến khích các ngành công nghiệp khác như hóa dược, thực phẩm, vật liệu xây dựng,thể thao, hóa chất, và cao su kỹ thuật cao. Sự đa dạng về ngành nghề này tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động và tiềm năng phát triển lớn cho KCN.

5. Việc làm ở khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi

Hiện tại khu công nghiệp đang đi vào hoạt động với nhiều ngành nghề quy mô lớn. Để xin việc làm cũng như được tư vấn việc làm miễn phí, bạn có thể ghé trực tiếp 2 cổng của KCN Đông Nam, hoặc tìm trên các trang tuyển dụng uy tín nhé.

Tuyển dụng tại KCN Đông Nam Củ Chi thường xuyên thay đổi, nhưng dựa trên các ngành công nghiệp chính và xu hướng chung, một số vị trí thường xuyên được tuyển dụng bao gồm:

1. Kỹ sư:

Kỹ sư cơ khí, kỹ sư điện, kỹ sư tự động hóa, kỹ sư công nghiệp, kỹ sư môi trường, kỹ sư xây dựng, kỹ sư hóa học,kỹ sư công nghệ thông tin. Yêu cầu thường có bằng đại học chuyên ngành, kinh nghiệm làm việc và kỹ năng chuyên môn liên quan.

2. Công nhân kỹ thuật:

Thợ cơ khí, thợ điện, thợ hàn, thợ lắp ráp, thợ vận hành máy, thợ may, thợ xây dựng, yêu cầu thường có bằng cấp trung cấp hoặc chứng chỉ nghề, kinh nghiệm làm việc và kỹ năng thực hành tốt.

3. Nhân viên văn phòng:

Nhân viên hành chính, nhân viên kế toán, nhân viên nhân sự, nhân viên kinh doanh, nhân viên marketing, nhân viên xuất nhập khẩu, nhân viên chăm sóc khách hàng. Yêu cầu thường có bằng cấp liên quan, kỹ năng giao tiếp, kỹ năng tin học văn phòng và ngoại ngữ (nếu có).

4. Lập trình viên và chuyên viên công nghệ thông tin:

Lập trình viên các ngôn ngữ khác nhau (Java, Python, C++, .NET, …), chuyên viên phân tích dữ liệu, chuyên viên quản trị mạng, chuyên viên an ninh mạng. Yêu cầu thường có bằng cấp liên quan, kỹ năng lập trình, kỹ năng phân tích và giải quyết vấn đề.

5. Nhân viên sản xuất:

Công nhân sản xuất trong các ngành điện tử, cơ khí, thực phẩm, dược phẩm, hóa chất, …Yêu cầu thường có sức khỏe tốt, chịu khó và cẩn thận.

Lưu ý:

Các vị trí tuyển dụng và yêu cầu cụ thể có thể thay đổi tùy theo từng công ty và thời điểm. Nên chuẩn bị hồ sơ xin việc kỹ lưỡng và cập nhật thông tin tuyển dụng thường xuyên để không bỏ lỡ cơ hội việc làm phù hợp.

6. Có nên đầu tư nhà đất ở KCN Đông Nam Củ Chi

Dự án đất nền, nhà đất khu vực KCN Đông Nam Củ Chi nhận được sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư. Cụ thể là do: 

Quy hoạch được chú trọng

Quy hoạch đô thị ở khu vực Đông Nam Củ Chi thời gian gần đây đang dần được chú trọng. Điều này càng tạo nên sức hot, khiến các nhà đầu tư đổ xô về mua nhà, đất nền càng nhiều. 

Bên cạnh đó, Củ Chi cũng dần hướng tới khu đô thị thông minh, phát triển khu công nghiệp tạo việc làm, nơi sinh sống cho cư dân. Cơ sở hạ tầng cải thiện, tiện ích hiện đại hứa hẹn tương lai khu vực này phát triển mạnh mẽ.