Hướng dẫn chuyển mục đích sử dụng đất Củ Chi

Huyện Củ Chi là một huyện ngoại thành ở Thành Phố Hồ Chí Minh, với diện tích đất nông nghiệp chiếm đa số, nên nhu cầu chuyển mục đích từ đất lúa sang đất trồng cây, hoặc từ đất trồng cây lên đất thổ cư rất cấp thiết. Vì vậy BĐS Hoàng Việt sẽ hướng dẫn bạn các bước để chuyển mục đích sử dụng đất tại Củ Chi chính xác nhất và nhanh nhất.

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là gì?

Chuyển mục đích sử dụng đất là việc thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu. Tùy theo mục đích sử dụng đất mà bạn có thể chuyển mục đích theo nhu cầu của mình.

Ví dụ như chuyển mục đích từ đất lúa sang đất trồng cây hoặc chuyển mục đích từ đất trồng cây sang đất thổ cư. Việc này phải được sự chấp thuận của văn phòng đăng ký đất đai huyện Củ Chi , trực thuộc Phòng tài nguyên và môi trường huyện Củ Chi.

Các bước chuyển mục đích sử dụng đất tại Củ Chi bao gồm:

Bước 1: Kiểm tra thông tin quy hoạch xem có phù hợp quy hoạch để chuyển mục đích hay không.

Bước 2: Nộp đơn đăng ký kế hoạch sử dụng đất từng năm tại xã có đất cần chuyển mục đích.

Bước 3: Sau khi có tên trong danh sách được chuyển mục đích ở Xã, bạn tiến hành việc đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền là Phòng tài nguyên môi trường huyện Củ Chi.

Bước 4: Phòng tài nguyên và môi trường sẽ thẩm định hồ sơ, xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu nguyện vọng chuyển mục đích có hợp lý không.

Bước 5: Nếu Phòng tài nguyên môi trường huyện Củ Chi đồng ý cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, văn phòng sẽ hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo luật định cụ thể và trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích.

Hướng dẫn kiểm tra quy hoạch Củ Chi chính xác nhất tại => ĐÂY

Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lúa lên đất trồng cây cần lưu ý gì?

Chuyển mục đích đối với đất lúa lên đất vườn cây hàng năm hoặc cây lâu năm, nông nghiệp khác, cần phải phù hợp quy hoạch sử dụng đất 1/25.000.

Hiện nay nhà nước bắt buộc phải thực hiện nghĩa vụ tài chính gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ, thuế sử dụng đất khi được duyệt, không được phép nợ tiền sử dụng đất.

Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lên thổ cư cần lưu ý gì?

Chuyển mục đích đối với đất trồng cây hàng năm/ đất trồng cây lâu năm lên đất thổ cư (đất ở) phải phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 do Phòng Tài Nguyên và Môi Trường huyện Củ Chi cấp.

Các trường hợp phù hợp quy hoạch sẽ được duyệt theo định mức cho phép mỗi loại đất ở, tối đa không quá 300m2 trên một thửa đất.

Hồ sơ đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất ở Củ Chi bao gồm:

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc.

2. 02 bản photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

3. 01 bản sao Căn cước công dân của người đang đứng tên trên sổ.

4. Đơn đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất.

Như vậy Nhà Đất Củ Chi – BĐS Hoàng Việt đã chia sẻ toàn bộ thông tin liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất ở Củ Chi bao gồm chuyển mục đích từ đất lúa sang đất trồng cây và đất trồng cây sang đất thổ cư một cách chính xác nhất.

Hiện nay BĐS Hoàng Việt cung cấp dịch vụ hỗ trợ đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp quy hoạch với chi phí rất rẻ và nhanh chóng, nếu bạn cảm thấy vướng mắc hay khó khăn ở đâu, hãy liên hệ chúng tôi qua số điện thoại 0966999675 để được hỗ trợ miễn phí nhé.

Nhà Đất Củ Chi – BĐS Hoàng Việt

Website: https://nhadatcuchi.org

Địa chỉ: 49/13 Đường số 93, Ấp Bến Đò 1, xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi.

Điện thoại: 0966999675

Gmail: Nhadatcuchi.org@gmail.com